New Tax Regime में भी मिलेगा होम लोन पर ₹2 लाख की छूट! जानिए Income Tax का नया फंडा

Income Tax Update (इनकम टैक्स अपडेट) : भारत सरकार ने हाल ही में अपने नए आयकर (Income Tax) कानून में कुछ अहम बदलाव किए हैं। इन बदलावों के तहत, नए टैक्स रेजिम में अब होम लोन पर ₹2 लाख की छूट भी मिलेगी। यह एक शानदार मौका है उन लोगों के लिए जो घर खरीदने का सपना देख रहे हैं और होम लोन का लाभ उठाना चाहते हैं। इस लेख में हम विस्तार से जानेंगे कि यह नई छूट क्या है, कैसे काम करती है, और इसके लाभ क्या हैं।

Income Tax Update : होम लोन पर छूट का महत्व

भारत में घर खरीदना एक बड़ी वित्तीय जिम्मेदारी होती है। जब आप होम लोन लेते हैं, तो EMI के रूप में हर महीने एक भारी रकम चुकानी होती है। इस स्थिति में, सरकार ने नए टैक्स रेजिम में इस प्रकार की छूट देकर लोगों को राहत देने का प्रयास किया है। ₹2 लाख की छूट उन लोगों के लिए है जो अपने घर के लिए लोन लेते हैं और इसे टैक्स में छूट के रूप में इस्तेमाल कर सकते हैं।

क्या है नए टैक्स रेजिम का सिस्टम?

नया टैक्स रेजिम (New Tax Regime) सरकार द्वारा 2020 में पेश किया गया था। इसके तहत टैक्स की दरों में बदलाव किया गया था और कई तरह के छूट, जैसे HRA (House Rent Allowance), 80C, और होम लोन की ब्याज छूट को हटा लिया गया था। हालांकि, अब नए बदलाव के तहत होम लोन पर ₹2 लाख की छूट दी जा रही है, जो इस रेजिम के तहत एक बड़ा बदलाव है।

नए टैक्स रेजिम में क्या मिलेगा?

• टैक्स स्लैब को सरल बनाया गया है।
• कई छूटें हटाई गईं, लेकिन होम लोन पर ₹2 लाख की छूट मिलना एक महत्वपूर्ण परिवर्तन है।
• यह छूट केवल उन लोगों के लिए उपलब्ध है जिन्होंने घर के लिए लोन लिया है और इसका उद्देश्य वित्तीय राहत प्रदान करना है।

होम लोन की ब्याज छूट का लाभ

जब आप होम लोन लेते हैं, तो हर साल उस लोन की ब्याज राशि पर आपको कुछ छूट मिलती है। नए रेजिम के तहत, अगर आप ₹2 लाख तक की ब्याज राशि का भुगतान करते हैं, तो आपको टैक्स में छूट मिलती है। इसका मतलब यह है कि अगर आपने ₹2 लाख तक ब्याज चुकाया है, तो इस राशि को टैक्स से कम किया जा सकता है, जिससे आपकी टैक्स बिल कम हो जाती है।

कौन कर सकता है इस छूट का फायदा?

यह छूट केवल उन्हीं व्यक्तियों के लिए है जिन्होंने नए टैक्स रेजिम को चुना है। अगर आप पुरानी टैक्स प्रणाली का पालन कर रहे हैं, तो आपको यह छूट नहीं मिलेगी। इसका मतलब यह है कि आपको पुराने टैक्स नियमों के तहत ही सभी छूटों का लाभ मिलेगा, जैसे कि 80C और HRA।

पात्रता

• नए टैक्स रेजिम के तहत केवल वे लोग इस छूट का लाभ उठा सकते हैं जिन्होंने होम लोन लिया है।
• होम लोन का ब्याज ₹2 लाख तक होना चाहिए।

उदाहरण: कैसे मिलेगा ₹2 लाख की छूट?

मान लीजिए कि आपने ₹50 लाख का होम लोन लिया है और इसके ब्याज की राशि ₹2 लाख सालाना है। नए टैक्स रेजिम के तहत, आप इस ₹2 लाख की राशि को टैक्स के हिसाब से घटा सकते हैं। इससे आपकी आय में कमी आएगी और टैक्स की राशि भी घटेगी। उदाहरण के लिए:

• यदि आपकी कुल आय ₹10 लाख है और आपने ₹2 लाख ब्याज पर चुकाया है, तो आपकी टैक्सेबल इनकम ₹8 लाख रह जाएगी। इस प्रकार, आपकी टैक्स बिल कम हो जाएगी।

क्यों है यह बदलाव महत्वपूर्ण?

यह बदलाव खासतौर पर उन लोगों के लिए महत्वपूर्ण है जो पहली बार घर खरीदने जा रहे हैं और होम लोन के माध्यम से इसे पूरा करना चाहते हैं। इस छूट से न केवल उनका टैक्स बिल कम होगा, बल्कि वे अपना घर खरीदने में भी आत्मनिर्भर महसूस करेंगे। इसके अलावा, यह बदलाव टैक्सपेयर्स को सरकार के नए सिस्टम के प्रति आकर्षित करने का एक अच्छा तरीका है।

अन्य टैक्स रेजिम से तुलना

पुरानी टैक्स प्रणाली में कई छूटें थीं जैसे HRA, 80C, आदि, लेकिन नए टैक्स रेजिम में इन छूटों को हटा लिया गया था। हालांकि, होम लोन पर ₹2 लाख की छूट सरकार का एक सकारात्मक कदम है, क्योंकि यह टैक्स पेयर्स को राहत देने में मदद करेगा।

नए टैक्स रेजिम के तहत होम लोन पर ₹2 लाख की छूट एक महत्वपूर्ण कदम है। यह उन लोगों के लिए एक सुनहरा अवसर है जो घर खरीदने का सपना देख रहे हैं और टैक्स में राहत पाना चाहते हैं। यह छूट केवल उन्हीं को मिलेगी जिन्होंने नए टैक्स रेजिम का चुनाव किया है, इसलिए अगर आप भी इस छूट का फायदा उठाना चाहते हैं, तो आपको टैक्स रेजिम को सही तरीके से समझना होगा।

आपके घर के लिए लोन लेने से पहले, यह सुनिश्चित करें कि आप इस छूट का पूरा फायदा उठा रहे हैं और आपकी टैक्स योजना सही तरीके से काम कर रही है। इस नई व्यवस्था से घर खरीदने की प्रक्रिया थोड़ी सरल और सस्ती हो सकती है।